房贷和银行公积金贷款区别?

房贷是向银行借钱买房，利率较高；公积金贷款是用个人公积金账户余额申请，利率较低，适合有公积金的职工。

区别

房贷：利率一般在4点5到6点之间，还款期限最长30年，审批快，适合急需买房的人。首付比例最低3成，适合资金充裕的购房者。

公积金贷款：利率3点25到4点之间，还款期限最长30年，审批慢，需要满足连续缴存公积金6个月以上。首付比例最低2成，适合长期稳定缴存公积金的职工。