地产和总包的区别?

地产是开发土地和建设项目的公司，负责从买地、规划到卖房的全过程；总包则是承包工程建设的公司，只负责具体施工。

区别

地产：核心是投资和销售，通过买地、盖房赚钱。地产公司前期投入大，风险高，项目周期长，通常需要几年才能完成。地产公司不直接施工，而是把工程交给总包。

总包：核心是施工和管理，按图纸盖楼。总包公司负责工人、材料、进度，赚工程款。总包风险低，利润薄，靠规模和效率赚钱。地产是老板，总包是包工头。