金融租赁业务中,不同租赁方式的区别是什么?

金融租赁业务中，不同租赁方式的区别主要在于资产所有权归属、租金计算方式和期满处理方式。

区别

直接租赁：出租人购买资产后直接租给承租人，承租人按期支付租金。期满后可选择续租、购买或退回资产。这种方式适合企业快速获取设备，所有权在租赁初期就明确归出租人，承租人仅获得使用权。

售后回租：企业将自有资产出售给租赁公司，再租回使用。企业既能获得资金，又能继续使用资产。这种方式盘活存量资产，适合短期资金周转需求，但企业会失去资产所有权，仅保留使用权。