二手房和三手房有什么区别?

二手房是业主从开发商处购买后再次出售的房子，三手房则是经过两次转手后的房子。简单说，二手房转手1次，三手房转手2次。

区别

二手房：房子经历1次转手，装修和设施相对较新，维护状态较好。价格比一手房低，但比三手房高。交易流程简单，贷款审批容易，适合预算中等、想省心的购房者。

三手房：房子经历2次转手，可能存在老旧装修或设施老化问题。价格更低，但需要额外投入维修费用。交易风险较高，可能存在产权纠纷或隐藏问题，适合预算有限、愿意动手改造的购房者。