动迁和置换有什么区别呢?

动迁和置换都是房屋搬迁的方式，但性质不同。动迁是政府或企业因公共利益需要，强制或协商拆除原有房屋，给予补偿或安置。置换则是居民自愿将自有房屋与另一房屋交换，通常涉及产权或使用权变更。

区别

动迁：指因城市建设、基础设施等公共利益，拆除原有房屋，居民获得货币补偿或异地安置。动迁由主导方发起，居民被动接受，补偿标准按政策执行，流程受法律约束。例如地铁施工、旧城改造都属于动迁范畴。

置换：居民主动将自有房屋与他人或机构交换，常见于改善居住条件或房产投资。置换双方需协商一致，涉及产权过户、差价结算等，属于市场行为，灵活性较高，如换房升级或异地养老。