保障房和安置房买卖有什么区别?

保障房是政府为中低收入家庭提供的低价住房，买卖受严格限制；安置房是因拆迁补偿给居民的住房，买卖需满足特定条件。前者限购限售，后者满5年可交易。

区别

保障房：由政府主导建设，面向符合条件的家庭，价格低于市场价。购买需审核资格，5年内禁止上市交易，转让需符合政府规定。目的是解决住房困难，保障基本居住需求，房源以中小户型为主。

安置房：用于拆迁补偿，分产权置换和回迁两种类型。满5年后可办理房产证并自由买卖，价格受市场影响。部分房源初始无房产证，交易需确认产权性质。目的是补偿拆迁损失，房源位置多在原拆迁区域或就近地段。