万达与万科有什么区别?

万达主要做商业地产和文旅项目，比如万达广场；万科专注住宅开发，还涉及物流、物业等领域。两家企业业务重心不同，万达偏重线下消费场景，万科更贴近居住需求。

区别

万达：以大型商业综合体为核心，全国有300多个万达广场，集购物、娱乐、办公于一体。文旅项目如万达城包含主题公园、酒店群，强调体验式消费。企业风格激进，扩张速度快，近年转向轻资产运营，减少重资产投入。

万科：国内最大住宅开发商之一，项目覆盖全国100多个城市。业务延伸至物流仓储、长租公寓、物业服务，形成“住”的完整生态链。注重产品细节和客户服务，风格稳健，财务指标更保守，抗风险能力较强。