居住公寓和公寓的区别?

公寓和居住公寓的主要区别在于产权性质和居住形式。公寓指拥有独立产权的住宅，可以自由买卖或出租；居住公寓则是租用他人产权的房屋，只有使用权，没有所有权。

区别

公寓：产权属于个人，购房者拥有房屋的完全所有权，可以长期居住、出租或出售。这类房屋面积通常在50到120平方米之间，装修风格多样，配套设施完善，适合有稳定收入的家庭或投资者。居住成本包括物业费、水电费等，长期来看总支出较高。

居住公寓：产权不属于租户，租客按月或按年支付租金获得居住权，合同到期后需续租或搬离。这类房屋面积较小，一般在30到80平方米，装修简单，家具家电齐全，适合短期居住或刚工作的年轻人。居住成本固定，但无法享受房产增值收益。