商品房和拆迁房质量一样吗怎么办?

商品房和拆迁房质量不一定一样，购房时需仔细查验。商品房由开发商建设，受市场监督，质量相对稳定；拆迁房多由政府委托建设，标准可能参差不齐。建议查看开发商资质、施工记录，实地考察房屋细节，如墙体平整度、门窗密封性等。发现问题及时向相关部门反映，必要时通过法律途径维权。

区别

商品房：由专业开发商按国家标准建设，材料采购和施工流程规范，质量受市场监管严格。购房者可查看开发商过往项目口碑，索取房屋质量检测报告，保修期内出现质量问题可要求维修或赔偿。价格较高但配套完善，物业服务质量有保障。

拆迁房：多为政府安置项目，建设标准可能低于商品房，部分存在赶工期现象。材料选用和施工监督可能不够细致，常见问题如墙体裂缝、管道渗漏等。购房者可联合其他业主向住建部门投诉，要求公开施工验收文件，必要时申请第三方检测机构评估。价格较低但周边配套可能不完善。