时间:01-17人气:16作者:弑魂无情
业委会是业主大会的执行机构,由业主选举产生,代表业主监督物业和社区事务;物管会是物业公司的内部管理组织,负责具体执行物业服务和日常运营。
区别
业委会:由全体业主投票选出,成员必须是业主,代表业主利益监督物业工作,比如审核物业费用、协调邻里纠纷、组织社区活动。业委会没有直接管理权,但有权罢免不合格的物业公司。人数一般在5到11人,任期3到5年,决策需经业主大会同意。
物管会:由物业公司组建,成员可以是公司员工或外聘人员,负责执行物业合同中的服务内容,比如保洁、安保、维修等。物管会直接管理物业日常工作,接受业委会监督,但无权改变收费标准或重大决策。人数根据小区规模定,通常10到30人,薪资由物业公司支付。
注意:本站部分文字内容、图片由网友投稿,如侵权请联系删除,联系邮箱:happy56812@qq.com