中介一手房源毛坯和二手房区别?

中介提供的一手房源毛坯房是开发商首次销售的新房，未经过装修，买家需自行设计装修；二手房是业主转手的已入住房屋，包含装修和家具，可拎包入住。

区别

一手毛坯房：房屋状态为原始结构，墙面地面仅做基础处理，买家需从零开始装修，工期约3-6个月，总成本包括房款、设计费和装修材料费，适合追求个性化装修的买家，但需承担时间和精力投入。

二手房：房屋已具备基本装修和家具设施，可直接入住，省去装修环节，交易周期约1-2个月，总价通常包含家具家电，适合希望快速入住的买家，但可能存在设计过时或设施老化问题。