银行按揭主贷人和次贷人有什么区别?

银行按揭主贷人和次贷人都是贷款合同的签署人，但承担的责任和权利不同。主贷人是贷款的主要责任人，负责还款和贷款审批；次贷人是共同借款人，协助主贷人但责任较轻。

区别

主贷人：主贷人是贷款的核心责任人，银行主要审核其资质和还款能力。主贷人需要提供收入证明、征信报告等材料，贷款额度、利率和期限主要由主贷人的条件决定。如果逾期或断供，银行会直接追究主贷人的责任，甚至影响其个人信用记录。主贷人通常拥有房产的处置权，比如出售或抵押房产时需由其主导。

次贷人：次贷人是辅助借款人，帮助主贷人提高贷款成功率或额度。次贷人的资质也会被银行审核，但责任较轻，仅在主贷人无法还款时承担连带责任。次贷人的收入或资产可以补充贷款条件，比如主贷人收入不足时，次贷人的收入可帮助获批更高额度。次贷人对房产的处置权有限，重大决策需主贷人同意。