按揭与月供有什么不同?

按揭是向银行借钱买房的过程，月供是每月固定偿还银行的钱。按揭是整体借贷行为，月供是每月还款的具体动作。

区别

按揭：指购房者向银行申请贷款，用所购房产作为抵押，分期偿还本金和利息的过程。按揭时间较长，一般10到30年，总金额包含房款和利息。银行审核通过后，签订合同并办理抵押登记，整个按揭期间房产属于银行抵押物。

月供：按揭后，购房者每月固定支付给银行的钱。月供金额由本金、利息和贷款期限决定，包含等额本息或等额本金两种方式。月供持续到贷款还清为止，每期金额相同或递减，月供还清后银行解除抵押，房产完全归购房者所有。