物业类型公寓和普通住宅区别大吗?

物业类型公寓和普通住宅区别较大，主要体现在产权、功能和管理方式上。公寓产权多为40年或50年，住宅为70年；公寓适合办公或投资，住宅更适合长期居住；公寓管理更严格，费用较高，住宅管理相对宽松。

区别

物业类型公寓：产权年限较短，40年或50年，不能落户，水电费按商用标准收取。户型设计灵活，小户型多，适合单身或投资。物业管理严格，24小时安保，设施齐全，但费用较高，每月每平米3-5元。

普通住宅：产权70年，可落户，水电费按民用标准，生活成本低。户型以大户型为主，适合家庭居住。物业管理较简单，基础服务为主，费用较低，每月每平米1-2元。