房子与房产的区别?

房子是建筑物本身，供人居住；房产是房子所附带的所有权或使用权，是一种法律权利。

区别

房子：指具体的建筑物，由砖瓦、水泥等材料构成，有客厅、卧室等功能空间。人们可以装修房子，改变内部布局，但不能移动它的位置。一套房子有面积大小，比如80平方米或120平方米，住在里面能遮风挡雨。

房产：指对房子的权利，包括买卖、继承、出租等。房产证是证明这种权利的文件。房产可以交易，价格会因地段、政策变化，比如市中心房产每平方米可能比郊区贵1万元。房产是资产，能带来租金收益或增值。