洋房和小高层的楼层区别?

洋房一般指低层住宅，楼层通常在6层以下，一梯两户或一梯一户，居住密度小。小高层则是介于低层和高层之间的住宅，楼层在7-11层，电梯配比高，户数较多，空间利用率更高。

区别

洋房：楼层较低，一般不超过6层，多为1-3层设计，得房率高，私密性好。容积率低，绿化环境更舒适，适合追求安静和品质生活的家庭。总价较高，适合预算充足的购房者。

小高层：楼层在7-11层，配备电梯，出行便利。户型多样，从两居到四居都有选择，总价相对亲民。社区配套成熟，适合刚需或改善型购房者，但居住密度稍大，私密性不如洋房。