酒店住宿率和出租率有什么区别?

酒店住宿率指实际入住的房间数占总可售房间数的比例，反映客房使用情况；出租率则是实际出租的房间数占总可出租房间数的比例，涵盖长期租赁等非短期住宿场景。

区别

酒店住宿率：计算基于短期入住的客人，比如散客或团队游客，统计的是当天或特定时段的房间销售情况。数值受季节、促销活动影响较大，例如节假日可达9成以上，淡季可能不足5成。酒店管理者常用这个指标评估短期经营效果。

出租率：包括长期租户，如公司包月或员工宿舍，房间可能被固定占用数月甚至整年。出租率更稳定，不受短期波动影响，适合评估物业整体收益潜力。例如，商务区酒店出租率常年保持在8成左右，但住宿率可能因会议安排起伏较大。