冻资和认筹啥区别?

冻资是买房时暂时冻结一部分资金，确保购房能力；认筹是提前登记意向，锁定房源优惠，但需缴纳定金。

区别

冻资：开发商要求购房者将部分资金存入指定账户，冻结期间无法使用，证明经济实力。资金在签约后解冻，用于支付房款。冻资金额较高，常见于热门楼盘，流程简单，不涉及选房顺序。

认筹：购房者缴纳小额费用（如几千元）登记购房意向，获得优先选房权。认筹后需在规定时间内签约，否则定金不退。认筹名额有限，先到先得，常伴随折扣优惠，但存在不确定性。