商业用房跟住宅有什么区别?

商业用房是用于经营活动的房子，比如商店、办公室；住宅是人们居住的房子，比如公寓、别墅。

区别

商业用房：主要功能是做生意，产权一般40年或50年，不能落户，水电费按商用标准收费，价格较高，适合开店或办公。

住宅：主要功能是居住，产权70年，可以落户，水电费按民用标准收费，价格相对较低，适合家庭生活。