城中村改造和商业开发的区别是什么?

城中村改造和商业开发都是城市更新的方式，但前者侧重改善居住环境，后者侧重经济效益。城中村改造保留原住民生活，提升基础设施；商业开发则打造商圈，吸引消费和投资。两者目标不同，前者以人为本，后者以利为先。

区别

城中村改造：主要解决居住问题，比如改善房屋质量、增加绿化、完善水电管网。改造后居民仍可低价居住，社区氛围不变。改造资金多来自政府补贴，项目周期长，注重长期民生。例如深圳的城中村改造后，租金稳定，生活便利。

商业开发：以盈利为核心，建设商场、写字楼或高档住宅。开发商高价拿地，打造高端项目，吸引企业和消费者。资金来自企业投资，回报快，但可能推高周边房价。比如北京三里屯商圈，聚集品牌店铺，带动区域经济，但原住民被迫迁离。