建筑面积和宅基地面积有什么区别?

建筑面积是指建筑物各楼层面积的总和，包括墙体、阳台等所有结构占用的空间。宅基地面积是农村集体分配给农户用于建房的土地面积，通常包含建筑物本身及周边的庭院、空地等。

区别

建筑面积：计算的是房屋实际占用的空间大小，按楼层累加得出，单位为平方米。比如一栋3层楼，每层100平方米，建筑面积就是300平方米。这个数值用于房产证、交易税费等，反映房屋的使用价值和市场价值。

宅基地面积：指政府批准给农户建房的土地总面积，包括房屋、院落、菜地等。比如一块200平方米的宅基地，房屋占100平方米，剩余100平方米可作院子或种植。这个数值用于土地确权、建房审批，体现农户的土地使用权范围。