建筑业合同资产与应收账款的区别?

建筑业合同资产和应收账款都是企业因工程合同产生的权利，但确认时点不同。合同资产指已履行履约义务但尚未收到对价的款项，需依赖未来行动才能收款；应收账款则是企业已收款或无条件收取的权利，可直接变现。

区别

合同资产：建筑企业在完成工程但未达到收款条件时确认，比如工程进度款需业主验收后支付。企业需持续跟进验收流程，存在收款不确定性。资产价值受合同条款影响，若业主违约可能减值。账面金额包含未开票部分，流动性较差，变现需依赖后续合作。

应收账款：业主已确认付款义务的款项，如工程验收合格后开具发票的金额。企业可直接向业主追讨，法律保障更强。账面金额与发票一致，流动性较高，可通过贴现或保理快速变现。风险较低，除非业主破产，否则收回可能性大。