房屋建筑面积和占地面积的区别?

建筑面积是指房屋各层面积的总和，包括墙体、阳台等部分；占地面积是指房屋底层外墙所包围的土地面积，即房屋实际占用的地面空间。

区别

建筑面积：计算房屋整体大小时使用，包含所有楼层面积。比如一栋3层楼房，每层100平方米，建筑面积就是300平方米。这个数字用于房产证、购房合同，反映房屋总大小，影响房价计算。

占地面积：只计算房屋底层的土地占用面积。同样3层楼房，如果底层占地80平方米，占地面积就是80平方米。这个数字用于规划土地使用，比如小区绿化、道路设计，体现房屋对土地的实际占用情况。