安置房和商品房有什么区别哪个好?

安置房是政府为拆迁户建设的保障性住房，价格较低但交易受限；商品房是开发商自由销售的住房，价格高但产权完整可自由交易。选择哪种取决于个人需求和经济能力，安置房适合预算有限的人群，商品房适合追求灵活性和居住品质的人。

区别

安置房：由政府主导建设，主要面向拆迁户，价格远低于市场价，一般只有房产证没有土地证，5年内不得上市交易。房屋质量参差不齐，户型设计简单，周边配套可能不完善，但总价低，适合经济条件有限的家庭过渡使用。

商品房：开发商通过市场销售，价格由市场决定，拥有完整产权，可自由买卖或抵押。房屋质量、户型设计和物业服务更规范，周边配套成熟，但总价较高，适合追求居住品质和投资需求的人群，交易灵活性强。