商铺和门面房有什么区别?

商铺和门面房都是商业用途的房产，但侧重点不同。商铺更强调经营功能，适合开店做生意；门面房则指临街的房屋，位置显眼，既可经商也可自用。

区别

商铺：指专门用于经营活动的场所，面积灵活，从小店铺到大型商场都算。内部布局根据生意需求设计，比如餐饮有厨房，零售有货架。产权可买卖或租赁，适合创业者开店，收益来自生意经营。

门面房：指临街的底层房屋，特点是位置好、人流多。面积不大，通常几十到一百平方米，适合开小超市、理发店等。产权多为个人所有，租金或售价较高，因地段价值高，升值空间大。