资产回报和投资回报的区别?

资产回报是资产自身产生的收益，比如租金或利息；投资回报则是投资行为带来的总收益，包括资产增值和现金流。

区别

资产回报：指资产本身产生的直接收益，比如房子收的租金或银行存款的利息。这部分收益只和资产本身的属性有关，不涉及买卖行为。计算时只看资产带来的现金流入，不考虑资产价格变化。比如一套房子每月收5000元租金，资产回报就是5000元。

投资回报：指投资行为带来的全部收益，包括资产增值和持有期间的现金流。比如买入一套房子，5年后以更高价格卖出，同时每月收租金。投资回报会考虑买入价、卖出价和租金总和。比如花200万买房，收租金30万，5年后以250万卖出，总回报就是80万。