厦门保障性商品房和租赁房区别?

厦门保障性商品房和租赁房的主要区别在于产权性质。保障性商品房可以购买并拥有产权，而租赁房只能居住，不能购买。保障性商品房价格低于市场价，但需满足特定条件；租赁房租金固定，面向低收入群体，申请门槛较低。

区别

保障性商品房：指政府提供的低于市场价的住房，购房者拥有完整产权，可上市交易。申请需满足户籍、收入、财产等条件，价格约为市场价的6-7成。购买后需满一定年限才能转让，适合长期稳定居住的家庭。

租赁房：由政府或企业持有产权，以低于市场价的租金出租给符合条件的家庭。租金固定，一般为市场价的5成左右，租期灵活，适合短期过渡或经济条件有限的人群。租住期间不拥有产权，退租时需腾空房屋。