开盘和交房一样吗?

开盘和交房不一样。开盘是楼盘首次销售，房子还没建好；交房是开发商把建好的房子交给业主。

区别

开盘：开发商拿到预售许可证后，开始卖期房。购房者付定金或首付，但房子还在建设中，一般需要1-3年才能拿到钥匙。开盘时价格可能有优惠，但存在延期风险。购房者只能看样板间和图纸，无法实地体验。

交房：开发商按合同约定，将验收合格的房子交给业主。业主需检查房屋质量、面积等，确认无误后签字收房。交房时房子已装修或毛坯状态，可实际居住。如果开发商违约，业主可要求赔偿。