安置房出让和划拨有什么区别?

安置房出让是指政府将土地或房屋以市场价格卖给个人或企业，买方支付费用后获得产权；划拨则是政府无偿提供土地或房屋，产权归国家或集体所有，使用者只有使用权，不能随意交易。

区别

安置房出让：需要购买者支付费用，价格由市场决定，购买后拥有完整产权，可以自由买卖、抵押或继承。这种形式常见于商品房开发，资金来源主要是市场交易，政府通过出让获得财政收入。

安置房划拨：使用者无需支付费用，但产权受限，不能进入市场交易，只能用于指定用途。这类房屋多用于保障性住房或公共设施，土地所有权归国家，使用者需遵守相关规定，不得擅自转让或改变用途。