首套房和首贷一样吗?

首套房和首贷不一样。首套房指家庭首次购买的房子，首贷指首次申请的房屋贷款。一个人可以买首套房但用二套房贷款，或者买二套房却用首贷。

区别

首套房：指家庭名下没有房产的情况下第一次购买的房子。这个概念关注的是房产的购买次数，与贷款无关。比如一个家庭之前没买过房，现在买了一套，这就是首套房。首套房可能有购房优惠政策，比如税费减免。

首贷：指申请人第一次申请房屋贷款，不管买的是第几套房。比如一个人之前没贷过款，现在买第二套房申请贷款，这就是首贷。首贷可能有利率优惠，但和是否首套房无关。