房贷自动扣款和主动还款的办理流程有何区别?

房贷自动扣款是银行定期从指定账户扣款，无需手动操作；主动还款则是借款人主动发起还款，需自行操作银行APP或柜台。

区别

自动扣款：借款人需提前绑定还款账户，设置扣款日期后，银行每月固定时间自动扣款。流程简单，适合长期固定收入人群，避免逾期风险。扣款金额固定，提前还款需额外操作。适合追求省心、还款稳定的借款人。

主动还款：借款人需每月登录银行APP或前往网点，手动输入还款金额完成操作。流程灵活，可随时调整还款金额或时间，适合收入不稳定或想提前还款的人群。但需注意还款日，易因忘记操作导致逾期。适合喜欢掌控还款节奏的借款人。