8层洋房和11层的区别是什么?

8层洋房和11层住宅在建筑高度、梯户配置和居住体验上有明显区别。8层洋房多为低密度设计，一般配备电梯，楼层少，公摊面积小，得房率高；11层属于小高层，电梯数量多，居住人口密集，公摊面积较大，价格相对较低。

区别

8层洋房：建筑高度在24米左右，属于低层住宅，容积率低，绿化率高，居住密度小。通常一梯两户或一梯一户，户型设计更舒适，私密性好。适合追求安静、舒适环境的人群，价格较高，物业费也贵。

11层住宅：建筑高度在33米左右，属于小高层，容积率较高，居住人口密集。一般两梯四户，公摊面积占比15%-20%，得房率低于洋房。价格适中，适合预算有限但需要电梯的家庭，生活配套更完善。