贷款买房子跟全款买房子有什么区别?

贷款买房是向银行借钱分期支付，前期只需付首付，后续每月还月供；全款买房是一次性付清全部房款，无需贷款。

区别

贷款买房：前期压力小，首付比例约30%，剩余资金可用于投资或应急，但总支出更高，利息成本约几十万元，且需承担月供压力和银行审核风险。

全款买房：省去利息支出，总房款更低，交易流程快，无月供压力，但一次性占用大量资金，可能影响其他投资或应急需求，资金流动性较差。