安置房和回迁房区别是什么?

安置房是政府因公共利益征收土地后，给被征收人提供的补偿住房；回迁房则是拆迁后，原住户直接迁回原址或附近新建的住房。

区别

安置房：主要针对因征地、拆迁失去住房的人群，位置不一定在原住地，面积可能小于原住房，价格通常低于市场价，5年内不得交易。这类住房由政府统一规划，分配方式以抽签或评分为主，保障基本居住需求。

回迁房：专为原拆迁住户设计，位置紧邻或就在原拆迁区域，面积往往与原住房相当或更大，价格按拆迁协议约定，一般比商品房便宜。住户在回迁协议签订后2-3年可入住，产权证办理时间较长，但交易限制较少。