安置房有什么缺点和不足?

安置房主要存在位置偏远、配套不足、质量参差不齐等问题。这类房屋多建在城市边缘，交通和商业设施不完善，影响居民生活便利性。部分安置房施工标准较低，存在墙体开裂、管道渗漏等质量问题。产权办理也可能拖延，导致居民无法及时获得房产证，影响后续交易或抵押。

区别

安置房：安置房是政府为拆迁户提供的过渡性住房，位置多远离市中心，周边学校、医院等公共设施较少。房屋建设成本较低，隔音和保温效果较差。居民入住后，生活成本增加，通勤时间延长，长期居住体验不佳。

商品房：商品房由开发商自主建设，位置选择灵活，多位于成熟社区，周边配套齐全。房屋设计更注重居住舒适度，绿化和公共空间充足。购房者可自由选择户型和楼层，产权清晰，交易和抵押流程规范，居住品质更有保障。