地基面积与建筑面积有什么不同?

地基面积是建筑物底部与地面接触的实际面积，建筑面积则是建筑物各层面积的总和，包括地上和地下部分。地基面积决定建筑物的承重能力，建筑面积反映建筑的使用空间大小。两者数值不同，地基面积一般小于建筑面积。

区别

地基面积：指建筑物底部直接接触地面的水平投影面积，通常由地基设计决定，数值较小。地基面积大小影响建筑物的稳定性，地基面积越大，建筑物越稳固。地基面积不包括阳台、走廊等突出部分，仅计算主体结构接触地面的部分。

建筑面积：指建筑物各层面积相加的总和，包括使用面积、墙体面积、阳台面积等。建筑面积数值较大，用于计算房产面积和建筑成本。建筑面积包含地下室、阁楼等所有封闭空间，反映建筑的整体规模。