深圳买房子要交什么费用和手续费?

深圳买房子主要需要交契税、印花税、登记费和手续费。契税根据房屋面积和首套房情况，90平米以下首套房交1%，90平米以上交1.5%。印花税买卖双方各交0.05%。登记费住宅80元一套，非住宅550元一套。手续费包括贷款评估费约300元，中介费一般为房价的1-3%。

区别

契税：这是购买房屋时必须缴纳的税费，金额根据房屋面积和购买套数决定。首套房90平米以下按1%缴纳，90平米以上按1.5%缴纳，二套房税率会更高。这笔费用由购房者在办理过户时一次性支付，是政府收取的固定税费。

中介费：这是通过房产中介购买房屋时需要支付的服务费，通常是房屋总价的1-3%。这笔费用由买卖双方协商承担，一般是买家支付大头。中介费包含房源信息、带看、谈判等全套服务，不同中介公司收费标准可能略有差异。