房产局已备案和已登记有什么区别呢?

房产局已备案和已登记的区别在于法律效力和办理阶段。已登记是房产权利的正式确认，具备法律效力；已备案则是登记前的程序，仅作信息记录。

区别

已备案：指房产相关信息已提交房产局系统存档，但未完成权利确认。此阶段房产交易合同或信息处于审核状态，购房者暂无法律保障。备案后可查询到基本信息，但房产证未发放。备案时间通常在签约后1-3个工作日完成。

已登记：指房产权利已通过审核并录入不动产登记系统，颁发房产证。此时购房者拥有法律认可的产权，可自由交易、抵押或继承。登记需提交完整材料，审核时间约7-15个工作日，完成后可在不动产查询系统中查到完整权利信息。