物业费洋房和高层一样吗?

物业费洋房和高层不一样，洋房物业费一般更高，因为洋房户数少、绿化好、有电梯和门卫服务，维护成本高。高层住户多，公共区域大，但分摊下来单价可能低些。具体费用要看物业合同，不同小区标准不同。

区别

洋房：洋房是低密度住宅，一般3-5层，带电梯，绿化面积大，有独立花园或露台。物业费包含保安巡逻、电梯维护、绿化养护等，因为户数少，服务更细致，费用通常在每平方米3-5元。洋房住户少，人均分摊费用高，但环境舒适，适合喜欢安静的人。

高层：高层是10层以上的住宅，住户密集，公共区域如大堂、电梯、楼道维护成本高。物业费每平方米约2-4元，因为户数多，分摊后单价低。高层有24小时监控和门禁，但绿化较少，服务相对标准化，适合追求便利的上班族。