商业楼和住宅有什么区别呢?

商业楼是用于办公、经营等商业活动的建筑，住宅则是供人们居住的房屋。商业楼位置多在繁华地段，设计注重实用性和展示性；住宅则更注重舒适性和私密性，配套设施围绕日常生活需求。

区别

商业楼：主要功能是办公、开店或经营生意，面积较大，层高较高，空间布局灵活。电梯数量多，公共区域宽敞，方便大量人员流动。租金或售价较高，水电费按商业标准收取，物业管理严格，安保措施严密，适合创业或企业办公。

住宅：核心功能是居住，面积适中，布局温馨，卧室、厨房、卫生间齐全。电梯较少，公共区域小，注重安静私密。价格相对亲民，水电费按民用标准，物业费用较低，绿化和休闲设施完善，适合家庭长期生活。