办公与商住有什么不同?

办公是专门用于工作的地方，比如公司写字楼；商住则是既能办公又能居住的空间，比如公寓楼下的商铺带住处。

区别

办公：主要功能是处理工作事务，环境安静，设施齐全，比如会议室、打印区。人员流动固定，工作时间规律，每天早上9点到下午6点最繁忙。适合企业长期租用，租金按面积计算。

商住：结合商业和居住功能，楼下可能是店铺，楼上可以住人。人员复杂，白天顾客多，晚上居民出入。生活气息浓厚，适合小本生意或自由职业者。租金较高，但位置便利，交通方便。