泰国房产和中国房产有什么差距?

泰国房产以低总价、永久产权和租金回报率高著称，适合海外投资者；中国房产价格高、产权年限有限，但配套完善，升值潜力大。

区别

泰国房产：永久产权为主，外国人可自由购买，总价低，一套公寓约200万人民币起，租金回报率5-8%，无遗产税，持有成本低。旅游城市如普吉岛、清迈的房产度假需求旺盛，但二手市场流动性较差。

中国房产：产权70年，需通过开发商或二手房购买，一线城市单价超10万/平方米，租金回报率2-3%，需缴纳契税、增值税等。城市核心区房产配套成熟，但限购限贷政策严格，投资门槛高。