分期付款买房和全款有什么区别?

分期付款买房是向银行贷款，先付一部分首付，剩余金额按月偿还，利息较高；全款买房是一次性付清所有房款，无需贷款，无利息负担。

区别

分期付款：首付比例通常为30%，剩余70%分20年或30年还清，每月需支付本金和利息，总房款增加20万至50万不等，适合资金不足但收入稳定的人。

全款买房：一次性付清全部房款，无需承担利息，节省贷款成本，但需要大量资金，适合经济实力较强的人，能快速获得房产所有权。