贷款20万商贷跟公积金有什么区别?

贷款20万时，商贷和公积金的主要区别在于利率、申请条件和还款压力。商贷利率较高，适合无公积金的人群；公积金利率低，但需要连续缴存一定时间。选择哪种取决于个人公积金缴存情况和资金需求。

区别

商贷：利率一般在4%以上，20万贷款30年总利息约28万。申请门槛低，只要有稳定收入和良好信用即可。还款压力大，适合急需用钱或公积金不足的人。审批快，3-5天就能放款。

公积金：利率仅3%左右，20万贷款30年总利息约18万，比商贷省10万。需连续缴存6个月以上，额度受账户余额限制。还款压力小，适合长期稳定工作的人。审批较慢，可能需要15天以上。