全款买房和分期有什么区别吗?

全款买房是一次性付清房款，分期则是向银行贷款，每月还月供。全款不用付利息，总花费少，但资金压力大；分期减轻首付压力，需支付利息，总花费高。

区别

全款买房：一次性付清所有房款，不用贷款，省下利息钱，总房价更低。但需要准备大量现金，可能影响其他资金使用，比如投资或应急。适合资金充足的人，省心省力，不用每月操心还款。

分期买房：首付三成，剩余房款向银行贷款，分20年或30年还清。首付压力小，剩余钱可用于其他用途，但需支付利息，总房价增加20万到50万不等。适合资金有限但收入稳定的人，每月固定还款，长期负担较重。