按揭贷款跟抵押贷款有什么区别呢?

按揭贷款和抵押贷款都是借钱买房的方式，但按揭贷款是买房时向银行借钱，房子作为抵押，分期还款；抵押贷款则是已有房子的人，把房子抵押给银行借现金，不用于买房。

区别

按揭贷款：专门用于购房，借款人分期偿还本金和利息，还清后房子完全归自己。比如买100万的房子，首付30万，贷70万，分30年还。贷款期间房子归银行抵押，还完款才能拿到房产证。

抵押贷款：不限制用途，已有房的人可以抵押房子借现金，比如做生意、装修。借50万用房子抵押，利息可能比按揭高，不按时还款银行有权拍卖房子。贷款期间房子仍可居住，但处置权受限。