房子商业和住宅有什么区别?

房子商业和住宅的主要区别在于用途和功能。商业房子用于经营生意，比如开店或办公；住宅房子则供人居住，满足家庭生活需求。

区别

商业房子：这类房子设计注重实用性和展示性，位置多在繁华地段，人流量大。内部空间灵活，可改造成店铺、办公室或仓库。产权年限一般为40年或50年，交易税费较高，适合投资或创业。

住宅房子：这类房子以居住为主，注重舒适性和私密性，环境安静，配套生活设施齐全。产权年限多为70年，交易税费较低，适合长期居住或家庭发展。