棚户区改造房和安置房有什么区别?

棚户区改造房和安置房都是政府为改善居民居住条件建设的房屋，但性质不同。棚户区改造房针对城市破旧区域，通过拆除重建提升环境；安置房多因公共项目征收，用于补偿原住户。前者更注重整体区域更新，后者侧重个体权益保障。

区别

棚户区改造房：由政府主导，针对城市中环境恶劣、设施落后的棚户区，通过拆除重建改善整体面貌。房屋建设标准较高，配套完善，居民可购买或回迁，兼具民生工程与城市更新功能。改造后区域环境提升，房价相对周边较低，但申请需符合棚户区认定条件。

安置房：因道路、学校等公共项目征收土地时，政府为被征收户提供的补偿住房。位置多在项目周边，价格低于市场，但需持有满5年才能交易。房屋类型多样，包括定向安置和异地安置，保障被征收户基本居住需求，产权性质与普通商品房一致。