香港公屋与居房的区别?

香港公屋和居房都是政府资助的住房，但申请资格、售价和居住权不同。公屋租金低廉，面向低收入家庭；居房可购买，价格低于市价，但需满足收入和资产上限。公屋只能租，不能转售；居房可转售，但有限制条件。

区别

香港公屋：由房屋委员会提供，租金约为市场价的1/4，申请家庭月入需低于2.3万港元。居住满10年后可购买，但需补地价。公屋不能自由买卖，转租或分户需申请，违规者可能被收回单位。公屋平均轮候时间约5.6年，适合长期低收入家庭。

香港居屋：由房屋协会管理，售价为市价的4-5成，申请家庭月入需低于4.3万港元。购买后可转售，但需向政府补地价，且买家需符合居房资格。居屋有5年锁定期，期满后可自由买卖，但需缴付差饷。居房面积较小，平均约40平方米，适合中低收入家庭置业。