开发商跟运营商有什么区别?

开发商是负责从无到有建造项目的人，比如盖房子或建商场。运营商则是接手建好的东西进行日常管理，比如收租、维护设施。一个负责“从0到1”，一个负责“从1到100”。

区别

开发商：核心工作是规划和建造。他们买地、设计图纸、找施工队，直到项目完工。比如开发商会花2年时间建好一栋写字楼，之后可能直接卖掉或出租。他们的收入来自卖房或卖项目，属于一次性交易。

运营商：核心工作是管理和运营。他们接手已建成的项目，负责招租、保洁、安保等事务。比如运营商要确保商场每天开门营业，处理租客问题，持续收取租金。他们的收入来自长期服务，属于持续性经营。